Zmiany w podatku od deszczu od 1 stycznia 2022 r.

Podatek od deszczu to potoczna nazwa opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenu. Funkcjonuje on w Polsce od 1 stycznia 2018 roku, ale do tej pory obejmował przede wszystkim firmy i właścicieli dużych działek. Obowiązywał on bowiem dotychczas dla nieruchomości większych niż 3,5 tys. m² i jednocześnie zabudowanych w przynajmniej 70%. Ponadto zwolnieni z tego podatku byli właściciele nieruchomości podłączonych do systemu kanalizacji.

Podatek od deszczu – co się zmieni?

Planowane zmiany mają spowodować znaczący wzrost liczby osób, które będą musiały zapłacić podatek od deszczu. Od stycznia 2022 r. opłata ma bowiem obowiązywać właścicieli nieruchomości o powierzchni powyżej 600 m². Ponadto, obowiązek zapłaty powstanie, jeżeli dom, garaż, parking czy wyłożone kostką ścieżki i podjazdy na działce zajmują łącznie 50% powierzchni gruntu. W rezultacie już nie tylko właściciele obiektów wielkopowierzchniowych, ale również właściciele wielu domów jednorodzinnych będą objęci taką płatnością.

Przewidywane zwiększenie liczby płatników podatku od deszczu to także efekt propozycji wykreślenia z ustawy zasady, zgodnie z którą opłaty nie ponosi się od nieruchomości, które są ujęte w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej. Obecnie właściciel budynku na terenie skanalizowanym, który zajmuje nawet 80% działki nie ponosi opłat za zmniejszenie retencji. Płaci jedynie za odprowadzanie wody deszczowej do kanalizacji. Jednak po zmianie przepisów w takim przypadku powstanie obowiązek uiszczenia opłaty za zmniejszenie retencji.

Podatek od deszczu – stawki na 2022 rok

Zgodnie z projektem zmian na 2022 r. jednostkowa stawka podatku od deszczu została ustalona następująco:

• bez urządzeń do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem –1,50 zł za 1 m² na 1 rok (obecnie 1 zł),
• z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności do 10% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem – 0,90 zł za 1 m² na 1 rok (obecnie 0,60 zł),
• z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności od 10 do 30% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem – 0,45 zł za 1 m² na 1 rok (obecnie 0,30 zł).