Inmobiliario y Real Estate

El sector Inmobiliario y Real Estate en España alcanzará los 12.500 millones de inversión durante 2024, un 10% más que el ejercicio anterior, dinamizado por las bajadas de tipos de interés que ya están empezando a producirse. Por sectores, en lo relativo al residencial, la mayoría de los centros de estudios del país apuestan por una caída sostenida en el mercado de la compraventa, disminuyendo el número de transacciones en un 10%, si bien se superarán las 550.000 operaciones. El mercado estará supeditado a las condiciones de la oferta, mínima en los grandes mercados y es por ello que se prevé que la apuesta por la obra nueva se mantendrá al alza durante los próximos doce meses. Lo que conllevará que entren en el parqué inmobiliario algo más de 100.000 viviendas y se produzca un nuevo repunte del precio, si hablamos de obra nueva, debido a la escasez de oferta y a la bajada de tipos prevista. 

En lo relativo al sector hotelero, el interés de los fondos por las aperturas destinadas a un cliente de lujo y ultralujo volverán a marcar el desarrollo del ejercicio. Las características climáticas y gastronómicas de España son el driver de la inversión en hoteles para el público más selecto.

En cuanto al ámbito de las oficinas, destaca por el importante proceso de transformación que vive el mercado, lo que anticipa un curso marcado por una elevada polarización y la ocupación de aquellos espacios que cumplen con los más elevados estándares de calidad, tecnología y flexibilidad.

Al igual que está ocurriendo en el resto de Europa, los inversores seguirán apostando por la diversificación hacia nuevos sectores como son el living (residencias de estudiantes, coliving y senior living), lifescience, agribusiness, data centers, healthcare o education impulsados por macrotendencias, como son, el auge imparable de la transformación sostenible del sector, la movilidad, el envejecimiento de la población o la Inteligencia Artificial.

Es por ello que asesoramos a nuestros clientes en todas las fases del ciclo del negocio, ya que contamos con especialistas con amplia experiencia en la realización de auditorías de empresas del sector, asesoramiento en operaciones corporativas y transacciones, así como en la prestación de servicios de apoyo en el área fiscal, legal, regulatoria, urbanística, de digitalización y en materia de sostenibilidad.